Експертна думка щодо факторів, які можуть стримати потенційних покупців від придбання ТРЦ Республіка

27.02.2018

Автор: Хапко Юрий

Полный текст статьи на сайте rau.ua

Партнер юридической фирмы ТОТУМ Юрий Хапко считает, что любой потенциальный инвестор может расценивать приобретение ТРЦ Республика как покупку «билета на войну» с бывшими собственниками и заказчиками строительства ТРЦ. У будущих покупателей ТРЦ  могут возникнуть риски конфликта с заказчиком строительства, так как без него невозможно ввести ТРЦ в эксплуатацию. 
 
Юрий обращает внимание на тот факт, что покупателю надо также получить под свой контроль и корпоративные права на юридическое лицо – заказчика строительства, а именно компанию Мегаполисжилстрой. Веским юридическим сдерживающим фактором может оказаться то обстоятельство, что еще не завершилось судебное разбирательство касательно того, кто будет владеть корпоративными правами этой компании. Рассмотрение дела по иску НБУ о взыскании доли корпоративных прав Мегаполисжилстрой назначено в суде апелляционной инстанции на август 2018 года. Только после того как точку в этом деле поставит Верховный суд, можно будет говорить о какой-либо ясности в ситуации.
 
Юрист также добавляет, что у покупателей могут возникнуть риски конфликта с заказчиком строительства, так как без него невозможно ввести ТРЦ в эксплуатацию. По словам партнера ЮФ ТОТУМ, в таких обстоятельствах любой потенциальный инвестор может расценивать приобретение этого актива как покупку «билета на войну» с бывшими собственниками и заказчиками строительства ТРЦ.